Rodzinny/Niska zabudowa/Las/Kolejka/pod Warszawą/

Opis

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia przedstawia dom wolnostojący w rynku wtórnym w miejscowości Wołomin pod Warszawą.

Przestronny i urządzony w klasycznym stylu, zlokalizowany jest wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej okolicy i bliskiej odległości do Lasów Państwowych i Rezerwatu przyrody Grabicz.

1-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 230,80 m2 i użytkowej 173.60 m2 oraz  przynależnej działce wielkości  733 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze mieści się: 

- przestronny salon z jadalnią (33,20 m2)
- kuchnia (22,50 m2)
- sypialnia/gabinet (13 m2)
- sypialnia ( 20,70 m2) i dodatkowo (antresola wielkości 17,60 m2)
- łazienka kąpielowa z prysznicem ( 6,50 m2)
- przedpokój (16,20 m2) 
- wiatrołap (10,90 m2)
- pralnia/kotłownia (6 m2)
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (25,40 m2)

Dodatkowo taras wielkości około 24 m2

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia (12,20 m2) 
- sypialnia (12,20 m2) 
- salon z aneksem kuchennym (25 m2)
- łazienka kąpielowa z wanną (5 m2)
- pralnia (8,20 m2)
- przedpokój (14 m2)

Dodatkowo przynależny taras wielkości 9 m2 i balkon 8 m2.

* na drugim piętrze (poddaszu nieużytkowym) do którego prowadzą schody z wyłazem, znajduję się duża przestrzeń wielkości koło 39 m2. 

Z salonu jest wyjście na taras i własny ogród.

Dom jest wykonany w wysokim standardzie i wykończony w klasycznym stylu.

Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach są zamontowane kaloryfery.

Dom wyposażony jest w nowy kondensacyjny piec gazowy Suanier Duval z wbudowanym zasobnikiem oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie.

W nieruchomości jest zamontowany jest odkurzacz centralny, panele fotowoltaiczne o mocy 6KW, rekuperacja, wymiennik ciepła GWC, brama wjazdowa do garażu wraz z siłownikiem.

Dodatkowo jest zainstalowany podlicznik ogrodowy i wyprowadzona jest instalacja pod Solary.

Dom posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową.

 Lokalizacja : 

W pobliżu znajdują się :

- Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 1200 m
- Liceum Profilowane - ok. 1 km
- Przychodnia medyczna – ok. 2 km
- Kościół – ok. 1,4 km
- Apteka - ok 1,8 km
- Sklepy spożywcze lokalne – ok. 450 m
- Centrum Handlowe Galeria Wołomin - ok. 3,5 km
- Targowisko - ok. 1.1 km
- Szpital - ok. 3,5 km
- Ośrodek Sportu i Rekreacji "Huragan" - ok. 2,5 km
- Fitness Klub Forma - 1,5 km
- Biedronka, Rossmann, Action - 1,8 km
- Lidl - 1,5 km

Komunikacja: 

Nieruchomość ta znajduję się w niedalekiej odległości od centrum stolicy (zaledwie 28 km, tylko 35 - 40 minut samochodem do ścisłego Centrum Warszawy).
Do linii PKP Wołomin – ok. 2,3 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji i kolejką w zaledwie 20 minut dotrzemy do Warszawy - Dworca Wielińskiego.
Linia autobusowa lokalna L38 – ok. 250 metrów.
Do węzła trasy S8 mamy około 8 km.


Zapraszam na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków.
 Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na cataleyaestate.pl   

Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.