Bliźniak/duży ogród/ las/cisza/pod Warszawą/

Opis

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia BEZPOŚREDNIO od Dewelopera  NOWY dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Nadbiel, gmina Poświętne pod Warszawą.

Cena standardowa ofertowa wynosi 915.000 zł obniżona na cenę 885.000 zł do końca sierpnia 2026 roku przy podpisaniu umowy przedwstępnej.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

2-piętrowy dom o powierzchni użytkowej 151,53 m2 oraz całkowitej 195,25 m2 położony jest  działce wielkości około 520 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:

- przestronny salon z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią 37,61 m2
- łazienka 2,90 m2
- wiatrołap 3,71 m2
- przedpokój 11,50 m2
- kotłownia 2,84 m2
- garaż jednostanowiskowy 15,99 m2 

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia 15,99 m2
- sypialnia 15,07 m2
- sypialnia 13,93 m2
- sypialnia 10,57 m2
- łazienka kąpielowa 6,64 m2
- przedpokój 10,26 m2 
- dwa balkony

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej
aranżacji wielkości około 76,81 m2 po podłodze, do której prowadzą regularne schody.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i ogród.

Okna są od strony wschodniej i zachodniej.

Standard wykończenia: 

Budynek jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto wysokiej jakości certyfikowane materiały.

Dobrze ocieplony: styropian 20 cm , poddasze izolacja 20 cm, okna trzyszybowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na parterze włącznie z garażem  i pierwszym piętrze oraz poddaszu.

Dodatkowo jest przystosowany do montażu kominka w salonie.

W domu są zamontowane parapety zewnętrzne  oraz brama wjazdowa do garażu z siłownikiem.

Atutem tej inwestycji jest teren ogrodzony, dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem oraz brak części wspólnych.

Dom posiada media z własnym pomiarem zużycia (gaz, prąd, woda miejska) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową.


Lokalizacja: 

W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa najbliższa w miejscowości Stare Grabie około 4 km, przedszkola i szkoły podstawowe około 6,5 km w miejscowościach Duczki i Dobczyn.

Do linii PKP Zagościniec - ok. 7 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji.

Do granicy Warszawy mamy zaledwie 27 km, tylko 30 minut samochodem.


Budynek oddany do użytkowania w maju 2026 roku.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej.

Zapraszam na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków.
 Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. 

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na cataleyaestate.pl   

Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.